Финансирование — это вид деятельности по приобретению имущества за определенное вознаграждение и передаче его физическим и юридическим лицам на договорной основе.
Лизинг позволяет компании или физическому лицу приобрести имущество без использования единовременной суммы. Он также предусматривает, что предмет сделки находится в собственности арендодателя. У арендодателей может сложиться впечатление, что они защищены от проблем, связанных с созданием долга и его возвратом. На самом деле, на практике арендодатели часто страдают от Кормового суда. Как правило, эти вопросы решаются, не доходя до уголовного дела. Это связано с тем, что в таких процессах отсутствует аспект юридической несогласованности. Взыскание задолженности по договорам аренды — самый распространенный случай обращения в суд в подобных делах, особенно при приобретении мобильных телефонов и недвижимости.
Причины обращения в суд арендодателей и работников могут быть разными. Однако цель у них одна — отстоять свои права и получить материальную компенсацию. Часто встречаются следующие виды разногласий
Этапы взыскания по договору лизинга
Порядок расчета суммы для возврата долга по договору лизинга
Пени могут начисляться на основной долг при отсутствии нарушений сроков.
Как избежать конфликтных ситуаций в рамках договора лизинга
Как показывает судебная практика, кредитор или лизингодатель может добиться выплаты до окончания срока действия договора, если будет доказано, что срок выплаты был нарушен.
Договор также расторгается, если продавец не передал имущество арендатору.
Как оформить и учесть перевод долга
Бухгалтерский учет: с кредиторами
Для кредиторов переуступка долга означает лишь замену должника на обязательство. Поэтому, если ваш орган выступает в качестве кредитора, в бухгалтерском деле переуступка долга отражается следующим регистром.
Требование 62 (58, 76) «Новый бройлер» кредит 62 (58, 76) «Первоначальный должник» — отражается сумма долга, переведенная должником на другое лицо.
Это должно быть сделано в день вступления в силу соглашения о переводе долга.
Если платежи поступают от нового должника (обязательство амортизируется), они регистрируются на счетах.
Счет 50 (51, 60, 76.) Кредит 62 (58, 76) «Новый заемщик» — взимаются (зачитываются) платежи в счет погашения обязательств по договору новым должником.
Данная процедура вытекает из инструкций в плане счетов (счета 58, 62, 76).
Учет: с первоначальным должником
В дату, указанную в договоре о переводе долга, обязательства первоначального должника по договору прекращаются. При этом обязательство возникает у контрагента, принявшего на себя обязанность по погашению долга. Поэтому, если ваш орган является первоначальным должником, зарегистрируйте удаление суммы счета, подлежащего оплате, в бухгалтерском файле.
Счета 60 (66, 76.) Кредиты 76 — Суммы по оплаченным счетам, переданным контрагентам с согласия кредитора, удаляются.
Требование 76 Кредит 50 (51, 60, 62, 76) — Произведена оплата (зачет) договора о передаче обязательства.
Данная процедура вытекает из инструкций по планированию счетов (счета 60, 76).
Пример отражения в бухгалтерском учете операции по передаче долга первоначальному должнику
Бухгалтер произвел следующие записи на счетах «Альфы
Списание 10 кредитов 60-500 000 руб. — Получены материалы от компании «Ртуть»,
Счет 19 кредит 60-100 000 руб. — Обложены НДС приобретенные материалы,
Начислено 68 кредитов 19-100 000 руб. — Поступление НДС по приобретенным материалам.
В момент оприходования товара на «основное»:
62 Кредиты 90-1-600, 000 руб. — Выручка от реализации продукции «главному»,
Начислено 90-3 кредита 68-100, 000 руб. — НДС, начисленный на стоимость отправленной продукции.
Начислено 60 кредитов 62-600, 000 руб. — Обязательства по переводу долга зачтены в счет оплаты поставленной продукции.
Бухгалтерский учет: с новым дебитором.
Если ваша организация принимает обязательства от другой организации и выступает в качестве нового должника, отразите присуждение долга кредитору в следующем регистре
Счета 60 (76) кредиты 76 — отражаются счета, оплаченные первоначальному кредитору, и счета, взысканные предыдущим должником.
Это должно быть сделано в день вступления в силу соглашения о переводе долга.
Требование 76 Кредит 50 (51, 60, 62, 76) — долг перед кредитором погашен.
Данная процедура вытекает из инструкций по планированию счетов (счета 60, 76).
Для кредиторов обмен должника несущественен. В соответствии с методом начисления выручка от реализации уже признана (статья 271-3 пункт 1 ГПК). Если кредитор применяет кассовый метод, выручка должна быть идентифицирована на дату получения денежных средств контрагентом должника (новым должником) (статья 273 п. 2 КПК).
В учете первоначального должника расходы на приобретение товаров (работ, услуг) должны признаваться в общем порядке, несмотря на то, что обязанность по оплате перешла к контрагенту (п. 1 ст. 1 КПК). При использовании кассового метода затраты на приобретение товаров признаются в качестве расхода независимо от оплаты (пункт 1(1) статьи 272 ГПК). При использовании кассового метода товары считаются оплаченными на дату передачи обязательства (статья 273 КПК).
В случае с новыми должниками сам перевод долга не отражается при расчете налога на прибыль. Иными словами, такое действие не влияет ни на доходы, ни на расходы. Ведь речь идет всего лишь о расчете.
Перевод долга на платежные инструменты
При учете перевода долга никаких изменений, влияющих на расчет НДС, не происходит.
Первоначальный должник не должен восстанавливать право на вычет НДС по стоимости полученных товаров (работ, услуг). Кроме того, оплата не является обязательным условием для вычета (п. 3 ст. 170, п. 2 ст. 171(1) ГПК, ст. 172 ГПК).
Новый должник обязан оплатить кредитору товары (работы, услуги), предоставленные (оказанные, выполненные) кредитором первоначальному должнику. При этом новый должник не вправе принять к вычету НДС. Это связано с тем, что счет-фактура от кредитора отсутствует (п. 171(1), абзац второй пункта 1 статьи 172 НК РФ). Правом на скидку воспользовался первоначальный должник.
Договор лизинга и график платежей в 1С 8.3 ERP
1. 1С 8 Создание договора аренды в ERP 2 В этой статье рассказывается о том, как правильно склеить файлы основных средств при аренде и создать график арендных платежей.