Представление интересов кредиторов в делах о несостоятельности должников (возбуждение производства по делу о несостоятельности должника, регистрация в реестре кредиторов, участие в собраниях кредиторов, представление интересов клиентов в индивидуальных спорах в делах о несостоятельности, в частности, в части расторжения сделок) обжалование действий арбитражного управляющего). С декабря 2014 года учредитель компании является арбитражным управляющим, осуществляя банкротство проектов от имени лизинговых и ипотечных компаний.
Финансовый лизинг — это вид аренды, при котором финансирование предоставляется для инвестиций, связанных с получением прибыли. Приобретается определенное имущество, которое предоставляется в распоряжение физического или юридического лица (лизингополучателя) за фиксированную плату. Имущество необходимо арендатору для осуществления своей деятельности. Передача осуществляется на основании договора, заключенного между двумя сторонами. Согласно его условиям, имущество предоставляется на определенный срок и на определенных условиях.
Развитие лизинговых отношений в России показывает, что в законодательстве страны существует ряд пробелов. Очевидно, что вопрос о гражданско-правовых обязательствах окончательно не решен. На практике это вызывает ряд трудностей. Согласно законодательству, арендатор, имеющий крупный денежный долг перед арендодателем, признается банкротом. В отношении него возбуждается дело о несостоятельности.
Правовые акты, регулирующие арендные отношения, включают Налоговый кодекс, Федеральный закон «Об аренде» и Приказ Казначейства.
Как поступают с имуществом арендатора? Арендодатель является одним из основных кредиторов. К ним относятся общая сумма задолженности и последующие арендные платежи, которые выплачиваются в соответствии с соглашением сторон по реестру обследований.
Одна из проблем банкротства арендатора заключается в том, что арендованное имущество не может быть расторгнуто в ожидании запросов кредиторов. Имущество должно быть либо возвращено арендодателю, либо выкуплено арендатором.
В то же время синдикат по урегулированию несостоятельности может отказаться возвращать имущество арендодателю. В результате с этого момента арендатор выступает в качестве собственника всего оставшегося имущества и имеет право передать его по своему усмотрению.
По мнению управляющего, имущество не может быть приобретено по следующим причинам Имущество арендодателя составляет основную часть конкурсной массы и необходимо для погашения долгов перед кредиторами, в том числе заимодавцами. Время: при погашении имущественных и денежных долгов он начинает занимать привилегированное положение по сравнению с другими кредиторами. По законодательству Российской Федерации это невозможно. При обычной неплатежеспособности должника-арендатора можно получить больше выгоды, чем в деле о банкротстве. Судебный комитет считает, что дела о банкротстве стоит разрешать следующим образом. При решении имущественных вопросов необходимо опираться на требования кредиторов. Это могут быть как имущественные (возврат имущества, оформленного на заемщика), так и денежные (регистрация финансовых долгов в кредитном реестре). Этот вариант является определяющим с момента регистрации данного требования в реестре или с момента его полного (частичного) погашения. Одновременно в реестр не может быть внесено требование о выдаче лизинга.
Если имущество включено в конкурсную массу
В соответствии с этим, если имущество арендатора включено в конкурсную массу после признания банкротства: имущество, полученное по договору аренды, становится собственностью только банкрота — должник может распоряжаться имущественными правами, полученными по договору аренды, в рамках банкротства. Дискреционные права: мена, дарение, продажа и т.д. — согласно статье 624 Гражданского кодекса РФ, при составлении договора между двумя сторонами может быть установлен пункт, предусматривающий передачу имущества цессионарию. . В этом случае рассматриваемый договор считается смешанным договором, содержащим элементы аренды и купли-продажи. Если в договоре предусмотрено, что продавец сохраняет право собственности до момента оплаты имущества, а покупатель — до момента перехода права собственности, то он может распоряжаться товаром по своему усмотрению. Если определенная сумма не выплачена в установленный договором срок, продавец может потребовать возврата денег. Объект аренды защищен от запросов третьих лиц (кредиторов) по поводу обязательств банкрота. Это положение регулируется статьей 23 Федерального закона.
В соответствии с § 131 указанного Федерального закона в конкурсную массу входит все имущество банкрота, определенное на момент открытия конкурсного производства, и все имущество, которое будет определено в ходе конкурсного производства. Для того чтобы включить в конкурсную массу предмет финансового лизинга, необходимо ответить на следующие вопросы На основании каких правовых норм это возможно? Какие юридические факты имеют для этого значение? Когда право собственности становится гарантией возврата инвестиций и удовлетворения требований кредиторов? Чтобы ответить на эти вопросы, следует обратиться к решению Исполнительного совета № 16533, в котором особое внимание уделяется тому, что право собственности становится гарантией возврата инвестиций и удовлетворения требований кредиторов. 16533, в котором особое внимание уделяется следующим моментам Право на выкуп арендованного имущества реализуется при условии надлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы, предусмотренных договором.
Арендованное имущество поступает в конкурсную массу.
Однако широко распространено мнение, что предмет финансового лизинга также должен включаться в имущественную массу в деле о несостоятельности. Причиной тому является обеспечительная функция финансового лизинга. Сегодня это практически невозможно. Такое решение может быть принято судом только в некоторых исключительных случаях. Причина: предмет финансового лизинга не получил соответствующего правового статуса, поэтому данный актив не может обеспечить требования кредиторов. Для создания фонда банкротства соответствующее имущество должно быть включено в фонд банкротства в силу включения требований лизингодателя в список требований. Это невозможно, так как противоречит статье 1 Конвенции о правах человека. Если имущество изымается у банкрота принудительно, оно должно быть подвергнуто осмотру. Все это отражает принцип неприкосновенности права собственности. Согласно статье 35 Конституции, никто не может изъять имущество, кроме как по решению суда, что является единственным исключением. Установление соответствующего правового режима в случае признания заемщика банкротом относится к компетенции соответствующих законодательных органов.
Конечно, теоретически имущество банкрота может рассматриваться как эквивалент застрахованного имущества, учитывая многочисленные проблемы, выявленные в отношении заложенного имущества, и трудности, выявленные при установлении соответствия между отдельными элементами залога и аренды.