Домофон – это дополнительная услуга, которую часто предоставляют ЖКУ в домах и квартирах. Однако, не всегда владельцы недвижимости соглашаются на её оплату, особенно когда она не предоставляется по договору. В этом случае, у собственников есть возможность отказаться от такой платы и не быть обязанными оплачивать домофон.
Нетрудно заметить, что взимание оплаты за домофон является односторонним и незаконным действием со стороны обслуживающего предприятия. Также важно отметить, что собственники несут ответственность только за обслуживание домофонов внутриквартирного пользования, а не за их законное установление и обслуживание на уровне здания или жилого комплекса.
Предприятия ЖКУ не имеют права начислять плату за домофон без заключения договора обслуживания с собственниками. Если такой договор не заключен, собственник имеет право односторонне прекратить его исполнение. Однако, в таком случае необходимо учесть, что собственнику будет необходимо самостоятельно обеспечить обслуживание домофона внутри его квартиры.
Как сэкономить на домофоне
Оплата за домофон – это одно из составляющих обязательных платежей при жизни в многоквартирном доме. Однако, существуют способы сэкономить на этой ненужной услуге.
Во-первых, можно отказаться от заключения договора с обслуживающей организацией, если внутриквартирный домофон не состоит в собственности ЖКУ или предприятием. В таком случае, нет необходимости платить за обслуживание и ремонт незаконного домофона.
Во-вторых, возможно признание домофона незаконным и его демонтаж, если имеются факты нарушения организацией или предприятием прав собственников, например, отсутствие соглашений с жильцами или одностороннее начисление платежей.
Для отказа от оплаты домофона можно обратиться к ЖКУ с требованием о его устранении и перерасчете суммы к оплате. Если организация отказывается от исполнения требования, можно предъявить предписание о начислении платы и истребование дополнительных документов.
Также стоит учесть, что оплата за домофон может быть связана с другими допуслугами, которые не всегда необходимы. В таком случае, можно отказаться от их оплаты и требовать устранение услуги и перерасчет суммы к оплате.
Чтобы сэкономить на домофоне, необходимо быть осведомленным о своих правах как собственника и правильно оформить соответствующие документы. Важно помнить, что оплата за домофон должна быть законно обоснована и согласована с жильцами.
Познакомимся с историей жительницы Абакана
Одна из жительниц Абакана решила избавиться от ненужных платежей за услуги домофона. Организация, обслуживающая домофоны в ее доме, начисляла плату за внутриквартирный приём вызовов, но женщина решила отказаться от этой допуслуги.
Она выяснила, что такое начисление платы незаконно, если собственник жилья не заключал соглашения с предприятием на его предоставление. Поэтому она односторонне решила прекратить оплату и устроить демонтаж домофона.
Устранение домофона можно осуществить разными способами. Женщина решила просто отсоединить его от основной системы, чтобы не получать звонки по ненужности. Это позволило ей избавиться от оплаты и восстановить контроль над своими деньгами.
Но остальные собственники в доме не согласились с таким односторонним решением и обратились в жилищно-коммунальную организацию (ЖКУ). Организация попыталась требовать от них оплату, ссылаясь на предписания и права взимания платы.
Однако оказалось, что действия организации по начислению платы за домофон являются незаконными, так как не было заключено соглашения между организацией и собственниками жилья. Признание неуплаты начислений и демонтаж домофона были законными.
В итоге, жительница Абакана успешно избавилась от ненужных платежей за домофон. Она не только смогла отказаться от оплаты, но и восстановила свои права на самостоятельное управление собственностью.
Избегаем невыгодных соглашений
Чтобы не платить за ненужные дополнительные услуги по обслуживанию домофона, нужно знать свои права и быть готовым к отмене такой оплаты. Основные способы избежать нежелательных платежей связаны с правильной организацией внутриквартирного домофона, предпринимаемыми действиями при возникновении спорной ситуации с обслуживающим предприятием и признанием оплаты незаконными.
Если установлен незаконный домофон или предлагается невыгодное соглашение, можно единолично отказаться от его оплаты и требовать демонтажа данного оборудования.
Если же домофон одностороннее соглашение заключено и уже идет начисление платежей за его обслуживание, то возможны следующие действия:
- Письменно требовать от обслуживающего предприятия устранение нарушений и истребование перерасчета платежей
- Подать заявление в жилищную комиссию или суд с требованием признания оплаты незаконной и прекращения взимания платежей за домофон.
Помимо этого, существуют и другие способы отказаться от оплаты невыгодного домофона:
- Состоит в том, чтобы избегать подписывания соглашений, которые предусматривают плату за домофон без оснований и внесения соответствующей информации в договор.
- Если возникает непонимание по поводу начисления платы за домофон, можно использовать право на обращение в районную инспекцию госжилинспекции, чтобы разъяснить порядок и правила начисления.
Как пересмотреть условия обслуживания
Если вы хотите отказаться от домофона и не платить за его обслуживание, то вам необходимо внимательно изучить ваш договор с ЖКУ и выяснить, какие условия содержатся в нем. Возможно, вы найдете пункт о том, что плата за домофон взимается с собственников жилья.
В случае если вы обнаружили, что действующие соглашения о плате за обслуживание домофона являются недостаточно выгодными для вас, и вы не хотите продолжать платить за ненужные вам допуслуги, то вам необходимо ознакомиться с правами и способами их устранения.
Для начала, вы можете обратиться к организации, предприятию, которое обслуживает ваш домофон. Такая организация должна дать вам объяснения о том, по каким причинам взимается плата за домофон и как осуществляется его обслуживание.
Если вы не получили удовлетворительных ответов или считаете действия организации не законными, вы можете потребовать прекращение платежей за домофон и даже истребование возмещения неуплаченной оплаты. Также вы можете предпринять действия по демонтажу домофона, однако это не одностороннее решение и может потребовать соблюдения определенных правовых процедур.
Если ваш домофон является общественным имуществом и оплата за его обслуживание происходит через коммунальные платежи, то вам может быть доступна отмена платы за домофон путем перерасчета коммунальных платежей. Для этого необходимо ознакомиться с действующим законодательством и правилами вашего ЖКУ, а также правильно оформить заявление о пересмотре платежей.
Собственоручное обслуживание домофона
Собственникам жилья, желающим отказаться от платы за обслуживание домофона, необходимо знать свои права и как защитить их. В случае установленного домофона без согласия жильцов или нарушения договорных обязательств со стороны обслуживающей организации, можно воспользоваться законными способами отказа от оплаты этой дополнительной услуги.
Для начала следует установить факт незаконного начисления платы за домофон. Если отдел приема платежей или предприятие, обслуживающее домофонную систему, начисляет и требует оплату за использование домофона, несмотря на отсутствие подписанного соглашения или прекращение обслуживания, собственникам необходимо заявить об отмене приема платежей по данному объекту.
Собственники имеют право единолично обслуживать домофон и самостоятельно его демонтировать. Для этого нужно составить письменное заявление в ЖКУ о прекращении оплаты домофона и требовании его демонтажа. В случае отказа или невыполнения этого требования со стороны ЖКУ, собственники имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и устранения нарушений.
Собственники также могут отказаться от оплаты ненужных услуг по обслуживанию домофона путем заключения нового договора с другой организацией или самостоятельной обеспечить его работоспособность. В этом случае необходимо уведомить предыдущую организацию об отмене предоставления услуг и перерасчете платы.
Один из вариантов признания платы за домофон незаконными — признать одностороннее изменение условий договора об обслуживании домофона. Если внутриквартирный домофон не предусмотрен законодательством или дополнительными соглашениями, а обслуживающая организация требует оплаты за его использование, собственникам нужно обратиться в суд для признания договора частью недействительного или незаконного и отмены оплаты.
Таким образом, если собственники установили факт незаконного начисления и взимания платы за домофон, есть несколько способов отказаться от оплаты и обеспечить его обслуживание самостоятельно. Но для этого необходимо ознакомиться с законодательством, знать свои права и грамотно оформить все действия и требования в письменной форме.
Альтернативные способы связи
Если вы живете в многоквартирном доме и не хотите платить за домофон, есть несколько альтернативных способов связи с посетителями. Один из них — использование внутриквартирного телефона. Для этого необходимо заключить соглашение с остальными жильцами дома о допуслуге и согласиться на плату за обслуживание домофонов через телефонную линию.
Также можно отказаться от домофона путем прекращения его использования и демонтажа ненужных трубок. Однако стоит учесть, что это может быть незаконными действиями и предприятие по обслуживанию домофонов может потребовать истребование платежей за уплату договора.
Для отмены оплаты домофона можно предъявить продавцу домофона претензии, что домофон не работает, а также обратиться в жилищную и коммунальную службу с просьбой об устранении нарушений. Возможно, будет дано предписание о прекращении начисления платы и о демонтаже домофона.
Если вы не согласны с начислением платы за домофон, вы всегда можете обратиться в суд с иском о признании несправедливым указанного платежа и его отмене. Однако, стоит учесть, что такие действия могут носить односторонний характер и организация, предоставляющая обслуживание домофона, так же имеет права на предъявление претензий к владению недвижимостью и наложение штрафов.
Полезные советы по заботе о домофоне
Что делать, если вы не желаете платить за услуги домофона? Нужно отказаться от договора на обслуживание внутриквартирного домофона. Если вы не нуждаетесь в дополнительных услугах, таких как прием вызовов и дополнительные функции, то можно легально отказаться от платы за домофон и избежать ненужных расходов.
Какие способы есть для отмены платы за домофон? Один из способов — это представление владения договора на обслуживание домофона со стороны неправомерного предприятия. Если домофон и все его составные части принадлежат собственникам квартиры, то обслуживание домофона должно осуществляться исключительно с их согласия. Владельцы квартир могут также единолично осуществить демонтаж домофона и прекратить его использование, если считают эту услугу невыгодной и не нужной.
Как не платить за домофон и избежать начисления незаконных платежей? Необходимо тщательно изучить условия договора на обслуживание домофона и убедиться, что отменили все дополнительные услуги, которые могут привести к ненужным платежам. Если организация по-прежнему начисляет незаконные платежи и требует их оплаты, можно обратиться в суд и получить предписание о прекращении неправомерных действий.
Что делать, если предприятие настаивает на оплате домофона, несмотря на отказ собственников? В этом случае можно обратиться в организацию, которая занимается перерасчетом платы за ЖКУ и составить заявление о перерасчете оплаты домофонов. Организация должна провести проверку и убедиться в правомерности требований предприятия. Если она признает начисление незаконным, то владельцам квартир нет нужды платить за домофон и взимание платы должно быть прекращено.
Не стоит забывать о правах собственников и о том, что признание действий предприятия незаконными дает возможность окончательно отказаться от платы за домофон и предъявить иск к организации на исторебование уплаты. Это важно помнить, если вы не согласны с условиями договора и считаете его невыгодным.