«Могу ли я, как собственник СНТ, столкнуться с возможностью банкротства организации в связи с наличием счетов, которые необходимо оплатить? А также, каковы будут последствия для меня лично, если подписка и целевые взносы членов организации прекратятся?»
Депутат Госдумы Чаплин рассказал, что делать при банкротстве СНТ
Депутат Государственной Думы («Единая Россия») описал в комментарии президенту «РГ» Никиты Чаплина процесс признания банкротства садоводческого товарищества (СНТ) в Московской области.
Банкротство, по словам депутата, означает, что общество не может рассчитаться по своим обязательствам, и СНТ как юридическое лицо имеет на это полное право. Чтобы создать арбитражный суд с таким решением, период просрочки платежа должен составлять не менее трех месяцев, а общая сумма задолженности — не менее 300 000 рублей.
При выявлении признаков банкротства исполнительный орган кооператива (правление) обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом, — говорит Чаплин. — Если правление вовремя этого не сделает, то его члены (в том числе и президент компании) признаются лицами, допустившими недобросовестное поведение, и несут ответственность».
Однако пока что подача заявления о банкротстве самим кооперативом является практически исключением из правил, говорит он. В большинстве случаев инициаторами банкротства выступают кредиторы (как правило, поставщик электроэнергии, реже — налоговые органы)», — добавил депутат.
Арбитражный суд рассматривает заявление, назначает управляющего и определяет процедуру, — продолжил Чапилун. На время процесса банкротства (за исключением стадии наблюдения) исполнительный орган компании прерывает свою деятельность, отметил он.
В дальнейшем управляющий изыскивает возможность удовлетворить требования кредиторов за счет имущества должника (то есть имущества СНТ), — пояснил депутат. — Если этого имущества недостаточно, то лицо, являющееся членом кооператива, может быть привлечено к субсидиарной ответственности по долгам кооператива».
Были приведены примеры. Если требования кредитора составляют 10 миллионов, а имущество ликвидировано на 300 000, то в цикле определенных судом лиц (председатель, прошлые председатели, члены правления) остается 9,7 миллиона из их собственных средств.
По его словам, это результат злонамеренного поведения. Эти лица заключали договоры с неустановленными контрагентами, не собирали вовремя членские взносы (что в условиях банкротства уже является обязанностью), решения съезда об установлении целевых показателей пожертвований и т. д.
Необходимо понимать, что любые действия правления, неразумные с точки зрения концепции нормальной экономической деятельности, будут рассматриваться судами через призму добросовестности». Поэтому при появлении признаков банкротства имеет смысл обратиться к юристу, чтобы понять, как выйти из сложившейся ситуации», — советует г-н Чаплин.
Он также отметил, что процедура банкротства не повлияет на права садоводов на их землю или дома, расположенные на ней, поэтому для них нет никакого риска. Поскольку практика использования общего имущества не сложилась, стоит законодательно урегулировать последующую судьбу общего имущества. Будет ли оно использоваться для погашения долгов или будет распределяться между членами? СНТ», — заключили депутаты.
Долги при банкротстве СНТ: Как избежать и что делать?
29 июня 2023 года, «Ангарский вестник».
У садоводов есть два варианта погашения долгов: первый — платить по счетам, второй — объявить себя банкротом. Второй вариант представляется более благоприятным. Негодяй шепчет мне на ухо. «Стыд — не дым, не слезы». Интернет обещает «обанкротить меня без долгов».
Скупой платит дважды, больной платит непрерывно — не надейтесь! Такого не бывает! -Татьяна Беккер, президент Союза садоводов Ангарска, жестко прерывает наивные рассуждения. — Не верьте обещаниям инициативной группы, что садоводство в старых зеленых долгах создаст новые — чистые, как младенец, и свободные от всех обязательств. Вдохновители банкротства постелили мягкие постели, но спят крепким сном. Клуб ждет печальный исход. Он очищается, а президент и совет директоров теряют свои полномочия. Для ведения дела назначается внешний управляющий. Садовник обязан обеспечить ему зарплату, потому что он рвется как тряпка, ведь его обязанность — расплачиваться с кредиторами, а не взыскивать заказы. Другое дело, когда банкрот голый, как ястреб, и дотянуться до него нечем, кроме общего имущества садоводческого товарищества. Оно и будет выставлено на аукцион. Самые ценные ресурсы СНТ — это земля общего пользования, администрация и объекты инфраструктуры. — ‘Мы должны четко уяснить для себя, что механизм списания долгов не предусматривает’, — предупреждает Татьяна Ивановна. Садоводам беспокоиться не стоит. Все частные участки остаются неприкосновенными. Это верно. Но когда перестают вывозить мусор, когда отключают электричество и воду, беспокоиться нужно всем. Когда создается новое СНТ, оно становится правопреемником предыдущего СНТ и наследует оставшееся имущество и долги. Это значит, что на несколько лет вам придется забыть о развитии, ремонте или создании нового СНТ.