По данным Министерства финансов РФ от 3 декабря 2024 года, информация об участии ООО «Новое Зимогорье» в системе государственных закупок в качестве поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ отсутствует.
Не включена в реестр недобросовестных поставщиков
Проверки и КНМ
По данным ФГИС «Единый реестр проверок» Генеральной прокуратуры РФ, информация о проверках в отношении ООО «Новое Зимогорье» отсутствует.
Банкротство ООО “Новое Зимогорье”: что делать дольщикам?
Постановление Конституционного Суда РФ от 21 июля 2022 г. № 34-П: внешние кредиторы, в том числе объединения нерезидентов, имеют право на получение финансовой компенсации из Фонда территориального развития при передаче строительства в связи с утратой залоговых прав. О процессе расчета и выплаты компенсации ломбардам из средств Фонда читайте в статьях.
Банкротство подрядчика ООО «Новое Зимогорье»: хронология событий
Определением суда от 26 мая 2015 года при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Новое Зимогорье» применены правила, предусмотренные параграфом 7 главы 1 Кодекса о банкротстве, регулирующие особенности банкротства подрядчиков.
Определением Арбитражного суда Московской области от 30 октября 2015 года в отношении должника ООО «Новое Зимогорье» (ИНН 5038044292, ОГРН 1045007556505) введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, до 29 апреля 2017 года. Утверждено до 29 апреля 2017 года. …
Определением суда от 3 июня 2016 года внешним управляющим ООО «Новое зимогорье» утвержден Шакиров Сергей Вячеславович, внешним управляющим утвержден член НП СОАУ «Меркурий» Владимир Васильевич. Освобожден от исполнения обязанностей Кудешкин.
Что делать акционерам ООО «Новое Зимогорье»?
Рассмотрим два случая. Либо строительство жилья еще не завершено (дом построен, но нет лицензии на операционную позицию), либо строительство жилья завершено (лицензия на операционную позицию есть).
В первом случае (нет лицензии на эксплуатацию) речь идет о дольщике, который заключил ДДУ (или иной договор) на приобретение квартиры площадью до 7 кв. м, парковочного места или нежилого помещения.
Внимание! С 28 декабря 2018 года, в связи с изменениями в Кодексе о банкротстве, покупатели парковочных мест и жилых площадей площадью не более 7 кв. м могут зарегистрироваться по регистрационным требованиям о передаче объектов вместо денежного требования, как это было раньше. До 28 декабря 2018 года это право предоставляется только покупателям жилых помещений и не распространяется на покупателей нежилых объектов, последние могут быть включены только в регистрационные финансовые требования. Однако с 28 декабря 2018 года это право получили депутаты и покупатели нежилых помещений площадью до 7 кв. м (сохраняется в принципе). Закон разрешает применять новые правила для производств по делам о несостоятельности, открытых до 28 декабря 2018 года, но допускает внесение изменений в реестр только в том случае, если они не были открыты на момент вступления закона в силу. Расчеты с кредиторами третьей очереди. Если участник долевого строительства уже включил финансовое требование в реестр, синдикат несостоятельности должен включить свои требования в реестр для передачи жилья (и исключить финансовые требования) в течение 45 календарных дней с даты принятия. Полномочия закона. Если синдикат несостоятельности не удовлетворит эти требования, дольщик должен быть обижен его бездействием. Поэтому дольщики, которые приобрели парковочное место, нежилое помещение площадью до семи квадратных метров в застроенном доме и включили требование в реестр финансовых требований, обращаются в синдикат по банкротству и просят по запросу.
Покупатели нежилых зданий площадью более 7 кв. м по-прежнему имеют право включать только финансовые требования. В то же время в настоящее время ведутся судебные процессы по признанию права собственности на часть строящегося здания в виде участка. Этот вариант возможен как для жилых, так и для нежилых помещений. Если иск будет удовлетворен, вы станете владельцем части товара и не сможете предъявить претензии производителю. Этот вариант является наиболее удобным. Потому что, хотя банкротство подрядчика может быть наименее благоприятным вариантом, ваше право собственности на часть незавершенного строительства признается в форме здания и не может быть продано с аукциона. Читайте подробную статью об этом по ссылке.
К заявлению о регистрации необходимо приложить заверенную копию договора с владельцем объекта и документы о произведенных по нему платежах. После регистрации в реестре кредиторов дольщики должны активно участвовать во всех собраниях кредиторов, так как на них принимаются важные решения, касающиеся всех дольщиков, в том числе решения о передаче готовых кондоминиумов дольщикам, включенным в реестр кредиторов. После принятия таких решений арбитражный управляющий вместе с дольщиками подписывает акт приема-передачи. Возврат средств происходит после ликвидации активов должника и в соответствии с установленной законом очередностью.
Условия регистрации зависят от процедуры банкротства (по правилам, действовавшим до 28 декабря 2018 года).
— Наблюдение — 30 дней с даты публикации уведомления об этом производстве в Официальном вестнике,
— Внешнее управление — в любое время в ходе процесса
— Производство по делу о несостоятельности — два месяца с даты публикации уведомления об открытии производства по делу о несостоятельности.
29. 10. 2021 г. Наблюдательный совет Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (ныне Фонд регионального развития) принял решение о выплате компенсации гражданам — участникам строительства. Объект. Его производитель, Московская область, Пушкинский район, д. Зимогорье, стр. 1, 2, 3. Порядок обращения в Фонд для получения компенсации дольщикам определен на сайте Фонда. Заявления принимаются до завершения дела о банкротстве производителя. Как показывает практика, фонды территориального развития часто отказывают в выплате компенсаций при отсутствии пакета документов. Проблемы с выплатами часто возникают у дольщиков, заключивших договор передачи из-за отсутствия достаточной документации у предыдущего застройщика или дольщика, который выплатил компенсацию за объект путем зачета требований (или объект, если зачет был частью цепочки сделок). Отказ Фонда территориального развития может быть обжалован в суд общей юрисдикции по месту регистрации фонда (в настоящее время — Лофоровский районный суд г. Москвы). Наши юристы имеют успешный опыт разрешения судебных споров и судебных споров с Фондом. Обращайтесь к нам — мы будем рады вам помочь!
В последнем случае (при наличии лицензии на эксплуатацию) пайщик имеет право обратиться с заявлением об утверждении имущественного комплекса. К заявлению необходимо приложить заверенную копию договора с подрядчиком, документы о произведенных по нему платежах, документы, подтверждающие передачу объекта (основной акт сдачи, договор с управляющей компанией, документы о произведенных платежах. Также счета за коммунальные услуги и т.д.) требования прилагаются в выписке из ЕГРН на объект недвижимости. Банкротство, неплатежеспособность третьих лиц. К заявлению также должна быть приложена квитанция об оплате пошлины. Акционеры могут зарегистрировать свое право собственности в Рослесхозе на основании исполнения судебного решения о признании права собственности.
Как в первом, так и во втором случае требование акционера рассматривается арбитражным судом в рамках дела о банкротстве. А поскольку дела рассматривает один судья, а акционеров много, сроки рассмотрения довольно длительные.
DVITEX уже не первый год защищает интересы акционеров обанкротившихся производителей (компания выиграла ряд дел по банкротствам, в том числе СУ № 155, Urban Group и Московского хлебозавода). Мы регулярно следим за изменениями в законодательстве и практике разрешения споров при банкротстве, чтобы обеспечить наиболее эффективный и быстрый способ решения вопросов.